當初小白剛開始決定要買房時，遇到不知該從何開始找房的狀況，因為各家房仲都有自己的房屋物件，有時候要不斷交叉看其實非常耗時。
後來才發現原來有找房平台是可以一次查看各家房仲的房屋物件！小白列出當初最常用的三個找房網站，希望能提供跟小白當初一樣的人，這三個平台各有不同的特色和適用情境，大家都可以各自使用看看喔！
591房屋交易網
591平台特色
591是台灣最大的房地產交易平台，就像是房地產界的蝦皮購物。這個平台最大的優勢在於資料量極大，幾乎所有房仲公司都會在這裡刊登物件。
適合新手的功能
1. 搜尋介面直覺好用
- 可以快速設定預算範圍
- 輕鬆篩選房型、面積
- 地圖搜尋功能清晰明瞭
2. 資訊呈現完整
- 房屋照片通常較為詳盡
- 標示重要資訊如格局、樓層、車位
- 房仲聯絡方式清楚
3. 便利的功能
- 可以設定關注物件
- 開啟通知提醒新物件
- 手機APP操作方便
591買房平台使用建議
- 建議先用基本條件(預算、區域、坪數)進行初步篩選
- 善用地圖功能了解物件位置與周邊環境
- 記得觀察物件上架時間，太久的物件可能有特殊原因
樂屋網
樂屋網平台特色
樂屋網的特色在於提供更多房屋相關的深度資訊，特別適合想要深入研究的買家。
樂屋網獨特優勢
1. 豐富的社區資訊
- 提供豐富的社區簡介
- 包含管理方式、住戶結構等資訊
- 可查詢社區過往交易記錄
2. 市場分析工具
- 提供區域房價走勢
- 可比較不同區域行情
- 有房貸試算功能
3. 生活機能分析
- 詳細的學區資訊
- 周邊設施標示完整
- 交通路線規劃
樂屋網找房平台使用建議
- 特別適合想先初步了解社區機能的買家
- 可用來深入了解心儀社區的詳細資訊
- 建議搭配房價走勢做市場研究
5168 實價登錄查詢比價網
5168找房平台特色
這是一個專注於實價登錄資料分析的網站，最大特色是提供真實成交資訊。
核心功能
1. 實價資料查詢
- 顯示實際成交價格
- 可查詢歷史交易紀錄
- 提供詳細的交易資訊
2. 數據分析工具
- 房價走勢圖表
- 區域價格分布
- 單價計算與比較
3. 市場研究功能
- 區域行情分析
- 價格分布統計
- 交易活絡度展示
使用建議
- 建議在看房前先查詢區域行情
- 可用來驗證房仲報價的合理性
- 特別注意交易時間與現在的差距
新手如何有效運用這三個找房平台？
找房第一階段：確定需求與預算
1. 先用591快速瀏覽市場概況
- 了解預算能買到什麼樣的房子
- 認識不同區域的房價差異
- 建立基本的市場概念
找房第二階段：深入研究目標區域
1. 使用樂屋網研究社區
- 了解社區特色與生活機能
- 研究學區與交通條件
- 評估周邊發展潛力
2. 用實價登錄網站確認行情
- 查詢實際成交價格
- 了解區域價格分布
- 分析價格合理性
找房第三階段：實際看房
1. 回到樂屋聯繫房仲
- 安排看房行程
- 詢問物件細節
- 進行實地考察
找房平台使用小撇步
1. 資訊交叉比對
- 同一物件可能在不同平台有不同資訊
- 價格可能會有差異
- 照片和描述可能不同
2. 時間管理
- 設定自動通知功能
- 定期查看新物件
- 追蹤價格變動
3. 避免風險
- 留意物件上架時間
- 確認房仲資格
- 注意價格異常物件
最後提醒大家，這些網站都只是輔助工具，網站上的房價不會代表最後真正成交價格，建議大家還是可以：
- 實地看屋確認實際狀況
- 諮詢專業人士意見
- 做好完整的財務規劃
